1. 建筑装饰设计收费管理规定，园林设计取费标准？
园林设计费取费标准 一、设计费量的定制： 设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。 二、设计费的取费标准： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。 三、设计费计算方式： 3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。 3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。 3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。 园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。 四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。 4.1 第一阶段：概念设计 4.1.1场地现况勘察、相关资料收集及整理； 4.1.2与业主沟通，确定主题构想； 4.1.3场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图; 4.1.4主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）； 4.1.5概念设计说明； 4.1.6此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.1.7阶段成果提交A3文本二份。 4.2 第二阶段：方案设计 4.2.1概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案； 4.2.2深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图； 4.2.3总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图； 4.2.4总体植物效果方案； 4.2.5方案设计说明； 4.2.6景观工程估算书； 4.2.7此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.2.8阶段成果提交A3文本二份； 4.3 第三阶段 初步设计 4.3.1依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计； 4.3.2总平面优化，确定最终总平面布置图； 4.3.3确定总体竖向设计； 4.3.4植物配置及苗木清单； 4.3.5主要分区放大平面设计； 4.3.6地面铺装形式及材料处理方案； 4.3.7景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计； 4.3.8喷水池/水景之造型和表面材料设计； 4.3.9配套专业前期技术准备； 4.3.10小品及设施初步设计； 4.3.11景观照明灯具选型； 4.3.12绿化浇灌布置方案； 4.3.13景观工程概算书； 4.3.14此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.3.15阶段成果提交A3文本加(白图)二份； 4.4 第四阶段 施工图设计 按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。 4.4.1景观设计总平面索引图（标明分区）； 4.4.2总平面布置图； 4.4.3总平面定位图； 4.4.4总平面竖向设计图； 4.4.5总平面种植设计图及苗木表； 4.4.6总平面景观照明、浇灌配置图； 4.4.7分区平面布置图； 4.4.8分区平面定位图； 4.4.9分区放大平面铺装设计图； 4.4.10各区重要节点设计详图； 4.4.11景观土建专业施工图； 4.4.13景观结构专业施工图； 4.4.14景观水电专业施工图； 4.4.15施工图设计说明； 4.4.16此阶段工作周期为二十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.4.17阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。 4.5 第五阶段：施工配合 4.5.1在施工图设计完成后，进行施工前设计交底； 4.5.2对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样，以确保景观工程按图施工； 4.5.3对主要施工节点到现场进行协调（到施工现场配合3-5次或另议）; 4.5.4协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题，负责设计变更； 4.5.5参加所有与园林有关的工程验收，签发竣工证明书。 4.6 若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准： 4.6.1鸟瞰效果图：面议； 4.6.2局部透视效果图：面议； 4.6.3施工图（CAD）A1：500元/张，A2：400元/张，A3：200元/张； 4.6.4增加设计文件份数的，由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。 4.6.5动画及多媒体项目：以时间计算，价格面议。 五、各阶段设计费收取支付比例： 5.1.1合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 5.1.2设计人提交方案设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的30%给设计人； 5.1.3设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人； 5.1.4设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人； 5.1.5预留10％待工程验收后五个工作日内付清； 5.1.6双方委托银行代付代收上述设计费用； 5.1.7上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。 六、设计项目的优先原则 根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。 七、以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。 附:中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准 九、景观设计取费 （1）50元/㎡家居屋顶花园 （2）35元/㎡别墅庭院景观 （3）30元/㎡（景观面积500㎡以内） （4）25元/㎡（景观面积500㎡以上） （5）20元/㎡（景观面积5000㎡以上） （6）18元/㎡（景观面积10000㎡以上） （7）景观效果图1000元/张 （不含设计）
2. 为什么有些公司要按照建筑面积收费而不是使用面积？
按建筑面积收费装修
1、套餐装修
套餐式装修一般是按建筑面积收费的。经常看见市面上装修公司的报价每平米几百元的套餐式装修，豪华式套餐，精英式套餐，等等。这种报价一般是基础装修，含部分主材。很明显按建筑面积报价，价格看上去更低，如果按实际套内面积算，基本上都是过千元每平米的报价，价格吸引力低。举例899元每平米的报价，100平米的房子是89900，按正常公摊24%算，套内86平米，折合每平米造价1182元。如果以套内86平米算，每平米899是77314元。现在各地的高层楼房居多，公摊面积都不小，利润也可以的。
2、按装修项目报价
按装修项目报价中，一般收取的一些服务费是按建筑面积收的，如开关插座安装，垃圾清运费，水电改造费，成品保护费等。这种同样是让项目单价看着更便宜。一平米收您几块钱和收十几块钱，肯定是几块钱看着更便宜。水电改造有些公司是几十元每平米包死，按建筑面积算，以最大工程量计算，有些公司大几十的水电改造费用，算到套内面积就过百元每平米了。
3、装修报价
装修报价透明化是趋势，所以现在多数装修公司还是按实际发生的项目工程量来进行计价，实际发生多少就是多少，而且有部门行业的预算标准，这种计算方式是比较正规的。每个项目以米、延米、项目数量来进行计费。这种报价的销售套路是打折，打5折，3折，同样的是营销策略。
对于按建筑面积收费的，多数是营销套路，看着便宜，有吸引力。网上甚至有399/299每平米的报价，过低的价格肯定是不可信的，直观的判断是人工费都不一定够，后期增项是避免不了的。不加钱，低价装修的质量比较担忧，没装好，重新装，白花钱不说，拆除也是一笔费用。
3. 装饰工程要不要计超高费？
装饰工程是否要计超高费，最终取决于具体的情况和合同约定。超高费是指在建筑物高度超过一定限制时，按照一定比例计算的费用。一般而言，超高费主要用于对高度较大的建筑进行特殊的建造和安全措施，例如安装高楼层的起重机、建造高架工作平台等。如果装饰工程涉及到对高楼层进行特殊施工，那么可能需要考虑计算超高费。具体要不要计算超高费应该根据项目合同和国家相关法规进行约定和遵守。在合同中应明确写明相关费用的计算方式、支付方式以及支付时间。同时，需要遵守国家的相关管理规定，如建筑工程质量安全标准等。因此，在进行装饰工程时，应仔细阅读合同条款，并咨询专业人士以了解相关法规和实施细则，确保合规操作。
4. 设计费在总装修费中占比多少？
装修设计收费目前只有大公司或者有名设计师会收费。
有名设计师指有室内设计相关资质，室内设计师认证，装饰协会认证也可以。目前市场比较混乱，有的地方已经取消协会认证了。
多说下，这个证指的是三百平设计手绘和施工图极其效果图单独完成，就会发个章子和证书。
一般设计收费不等，主任设计50+.资深设计70+首席设计120+.普通设计30+。要是很出名基本上300+了。
设计师收设计费正常，但是要看是否值得。
第一是否大公司第二资质第三设计水平，满足一个就可以，主要看设计水平和设计经验，家装设计师三年和八年不是一个级别。
如何收费我已经说清，我们看下占用比例，一般房子装修一平在三百到一千多，价位不等的，要是豪宅单独计算。就是说装修是个无底洞，有多钱能花多钱。设计师收费比例在百分之五到百分之三十。
目前市场上，管理费很高，基本在百分十五左右，所以设计费大部分是免费设计，除非是设计公司收费，一般的装饰公司免费的，而且套餐公司较多，设计公司较少。设计费一般用在豪宅设计中，或者工装设计中。
好了，设计费说清楚了，不足之处，可以指正。
5. 装饰工程单独取费的前提条件？
是明确项目的范围、工期和工程量，并且与甲方签订正式合同。 装饰工程单独取费是指在建筑施工总承包合同中，装饰工程的设计、施工等环节由设计单位和装饰工程施工单位独立承担和执行，并且给予相应的报酬。在此之前，需要明确装饰工程项目的范围和内容，例如室内设计、墙面装修、地面铺设等，以及工程的工期和规模。在与甲方签订正式的装饰工程单独取费合同后，才能进行相应的设计、施工、验收和结算。
6. 软装设计方案一般怎么收费的？
重庆室内设计公司还蛮多的，不过我建议你去找美的家装饰，他们的价格比较适中民，而且服务会比较细致。你有什么想法可以跟设计师提出，他们会根据你的想法和需求为你制定合理的方案。
7. 装修工程措施费标准？
一 施工措施费费率具体如下：
1、脚手架措施费 人工费×5.00%
2、安全文明施工措施费(环境保护、文明施工、安全施工) 直接工程费×0.11%
3、安全文明施工措施费(临时设施) 人工费×5.33%
4、竣工验收存档资料编制费直接工程费×0.10%
施工现场的安全管理措施：安全管理是为施工项目实现安全生产开展的管理活动。施工现场的安全管理，重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制，落实安全管理决策与目标，以消除一切事故，避免事故伤害，减少事故损失为管理目的。控制是对某种具体的因素的约束与限制，是管理范围内的重要部分。安全管理措施是安全管理的方法与手段，管理的重点是对生产各因素状态的约束与控制。根据施工生产的特点，安全管理措施带有鲜明的行业特色。
